スレート屋根塗装

戸建て住宅で一番多い屋根がスレートです。
中には塗装をすることができないスレート材もありますが、劣化しやすい棟板金にも気を配って正しい施工をすれば長持ちします。塗装によって長期間耐久性を得るためには新築からはじめての塗装作業の品質がそのあとの屋根の耐久性にも関わってきます。

塗装によって蘇ったコロニアル屋根

はじめての屋根塗装

住宅生涯中の家の塗装メンテナンスの中でも初めての屋根塗装は何よりも重要かもしれません。初回の施工品質によっては2回目以降の作業に多大な影響を与えるからです。たとえカビやコケなどの自然劣化がひどく場合でも、前回施工の影響を受けることがないため通常の作業できれいに仕上げることができます。

カビやコケがひどくとも初めての屋根塗装は前回業者の影響を受けない

一方で初回の塗装の質が良くないと、例えばその約10年後の2回目の工事の際、本来負担しなくてもよかった余計な費用が掛かる場合があります。

初回の塗装品質が良いと2回目の品質にもつながる

2回目の屋根塗装

: 2回目の塗装作業が大変になる失敗してしまった初回の屋根塗装の劣化

: 2回目の塗装も作業しやすく、良い傷み方で劣化した初回の屋根塗装

劣化と補修

屋根は紫外線が一日中当たる場所でもあり酸性雨など雨が直撃する過酷な場所です。コケなどの軽い劣化からクラックや欠損、棟板金の腐食まで台風などの自然環境から守るためにも根本的な補修をしてから塗装に入ります。

: 欠損補修

: 板金シール

: クラック補修

: スレートの差し替え

スレート

カビやコケ・藻などの高圧洗浄で済む表面劣化やクラック補修や差し替えなどがあります。

クラックと欠損補修のスレート屋根

カビ・コケ

スレート屋根のカビなどの植物系の発生は定番の劣化症状です。カビや長年積み重なった頑固な土埃は高圧洗浄で念入りに除去しないと塗装の剥がれなどの原因になります。
エンジン駆動式の強力なジェット水流でスレート屋根をきれいにして塗装前の準備を整えます。

: びしっり付着したコケ

: カビやコケを高圧洗浄で除去

塗膜剥離

高圧洗浄や下塗り塗装の不足で起こる塗膜の密着不良による剥がれ。

: 塗装が剥げてしまった状態のスレート屋根

: 高圧洗浄によって除去されるドロドロになった脆弱部の塗膜。

クラック補修

工場生産のスレート材は、個体によってクラックが発生しやすいスレートというのもあります。築年数が経過しているものであれば雨漏りがなくとも、屋根下側の室内から何十年という長期にわたって結露の影響などを受けて脆くなってクラックにつながるものもあれば、ノンアスベスト製のものはそもそも材質的にクラックが生じやすいです。
台風や雨漏りに直接影響してくる部分で、環境に一番厳しく見えにくい屋根だからこそ徹底した仕事が要求されます。

: クラックにコーキング剤で補修

: へらで均す

差し替え

大きな欠損や補修では修復できないクラックなどは部分的にスレートの差し替えをすることも可能です。パミールなどに代表されるようなノンアスベスト系の屋根ではできない場合もあります。

: 台風での脱落もあるスレート屋根の割れ

: 差し替えられたスレート屋根

破断・欠損

クラックと同様に補修をします。台風で実害がある場合のみ火災保険対応も可能です。
ミルフィーユ状にも似たスレートの断面層が崩れるようなノンアスベスト系スレート屋根の場合は、塗装をしても表面層の劣化はある程度抑えられますが、断面層の劣化を防ぐことはできません。この場合はカバー工法や葺き替えなどの屋根工事をお勧めしています。

: ノンアスベストのスレート屋根材

: 割れやすく問題が多いパミール

反り

工場生産の個体によるようで、初回の塗装前から反りあがっているスレート屋根もありますが、このことによって耐久性が変わるわけではないですが、屋根に上る際はひび割れをさせないよう注意して作業をします。

スレートの反り上がり

棟板金

スレート材よりも腐食と台風でより心配になるのが棟板金です。スレート材より物理的に腐食しやすいので、台風などでも耐えられるのか必ず確認して作業をしています。

鉄板部分の棟板金

さび

さびが発生している場合は釘も抜けかかっているとみていいでしょう。棟板金は鉄部です。スレートとは異なる工程の上下塗り塗料もさびによって変更する必要があります。よくケレンをして防さび力のある下塗りを入れて塗装をします。

棟板金のさび

釘の打ち直し

築10年経過すると大体の家の屋根では棟板金の釘抜けが起こります。打ち直しをしても下地材の貫板が乾燥しきってスカスカで釘が効かない場合もあるため、見積りの現調時だけでなく作業前にもよく確認をします。釘が効かない場合は交換をします。

: 棟板金を取り付けている釘の抜け

: ハンマーにて浮いた釘の打ち直し

シール補修

切り欠き部分の既存シールが切れている場合は、シール処理を施します。

: 紫外線によりシールが劣化

: 棟板金のシール撤去打替え

貫板交換

貫板交換をすれば釘の固定はがっちりなされるため、強風や台風では一段と安心できます。

: 棟カバーを外し貫板を取り外した状態

: 貫板の交換後

木製

昔ながらの木製の下地材で交換をします。腐食のリスクは新築時から変わりませんが、定期的な屋根全体のメンテナンスをしていればこの下地材で良いと思います。

木製の貫板での交換

塩ビ製

腐食しない塩ビ製です。最近はこの塩ビ製を取り付けられる屋根も多くなってきています。

木製のように腐食することがない塩ビ製の貫板

スレート屋根の種類

クボタ・コロニアル、ニチハ・パミールなど、建材メーカーから様々な種類の屋根材が生産発売されています。ハウスメーカーでは三井ハウスや野村ホームなどたくさんのメーカーが使用しています。中には品質のトラブル問題となっている屋根材もあります。

塗料の種類

どの塗料を使うにしても現状の劣化に対する下塗りの選択が一番重要です。どんなに高価で高性能な塗料でもはがれてしまえばすべて終わりだからです。最適なシーラー選択後にはじめて塗料選びができるというイメージです。

一般塗装

遮熱や断熱などの機能を持たない屋根塗装です。水性も一部ありますが、一般的には溶剤(油性)塗料の3回塗りです。

塗料

塗料グレードは、フッ素やシリコン、ウレタンなど様々なものがあります。

遮熱塗装

太陽熱の光源である赤外線を反射させる遮熱性能を持った塗装です。高日射反射率塗料というように太陽光線を浴びて熱エネルギーに変わる前に反射させて室内温度の上昇を抑える塗装方法です。色で遮熱性能が変わり全日射反射率、近赤外反射率とも白色に近い淡彩色のほうが効果が高くなります。

: 一旦白色になるスレート屋根の遮熱塗料の下塗り

: 日射反射率ががやや下がるが美しい仕上げのレッドカラー

: 遮熱効果を最大限に高める白系

: 遮熱塗料の色見本帳

塗料

遮熱塗料は外壁よりも屋根材に多くの種類があります。
ミズタニの快適サーモや日本ペイントのサーモアイ、エスケーのクールタイト、大日本塗料のエコクールなどがあります。最近ではラジカル制御型の塗料も出ています。

: 断熱効果もあるラジカル制御型の日本ペイントの遮熱塗料

断熱塗装

熱を反射させる遮熱塗装と違って断熱塗装は熱の伝達率を下げさせるため、特に肉厚の塗料使用が効果を分けます。
塗装職人では肉厚塗装確保の証明のために塗料缶数をお見積り時に明確に表示しています。塗装回数は現場状況と選択する塗料で変わってきますが5回以上の塗り重ねになります。

塗料

ガイナやキルコなどの断熱塗料が有名ですが、高額になるのが難点です。最近では遮熱塗料に断熱効果もあるパーフェクトクーラーサーフのような水性塗料も出てきています。いずれも被りは溶剤塗料より良くないため経験と技術が必要です。

一級塗装技能士による施工

屋根は見えにくい場所だけにさらに品質が確かめにくい場所です。一級塗装技能士かもつ技術と国家資格そのものを持っているという自覚を意識した職人仕事をしています。

: 一級塗装技能士による屋根塗装作業

: 屋根塗装品質の肝は1.密着、2.たっぷり、3.塗料品質

縁切り

スレートの固体や種類にもよりますが、初めての塗装は重なり部が塗料で埋まってしまうことが少ないため縁切りは不要な場合が多いです。ただ2回目以降の屋根塗装になるほど塗装の厚みが増してくると重なり部が詰まって隙間がなくなってきます。その場合は縁切りをして通気とともに毛細管現象を防いで雨漏り等の危険性をなくします。