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東京店近隣からのご依頼で外壁補修と雨漏り修理完了

ビフォー・アフター

施工データ

施工概要

エリア 世田谷区
工事種別 外壁塗装, 防水工事
築年数 約不明年
費用 約450万万円
建物種別 マンション・ビル
施工箇所 外壁, 付帯・その他塗装
最後の工事からの経年数 不明年
担当職人 竹山 （一級塗装技能士）

施工箇所・素材

外壁 RC・SRC
外壁施工面積 194平米
外壁塗装分類 一般
外壁塗料種類 ラジカル制御型
屋根 屋上
屋根塗装分類 一般
屋根塗料種類 ウレタン

施工詳細

東京店ご近所からのご依頼。お店にも現場にもオーナー様には足を運んでいただきました。部分施工で外壁は納めましたが雨漏りもきちんと止まりました。

現調時屋上。線防水を施しながら延命していましたが、、、
屋上床不具合部。通気工法を施工していなかったため【緩衝】の要素がなく破断してきていました。最悪の場合は内部への漏水となります。ただ漏水は共用部にとどまり指定面の施工でご契約となりました。
足場設置時。誘導員を配置し対応いたしました。
足場は西面（漏水面）と南面に設置。
ベランダ内のみの施工の為南面はこのようになりました。
打ち継ぎ目地シーリング材充填。
下地、ピンニング工法
下地、Uカット。
共用部脆弱部。雨漏りが建物をかなり浸食していました。
ケレン清掃。かなり広範囲で剥がれました。
鉄部錆止め。
外壁は下地施工をした後に施工。ラジカル制御形塗料で仕上げます。
建物の状況を活かして省ける足場は減らさせていただきました。
窓廻り下部天端部分は防水材での施工をチョイス。漏水に対応させていただきました。
共用部仕上げ状況。きちんと適材で塗り分けています。（ケンエースと油性ラジカル制御形）
同じような色ですがきちんと塗り分けを行っています。（塗装と防水材）
通気緩衝AV工法。マット敷設。
脱気筒を設置し、スリットテープで通気層を確立。スリットテープがないと縁が切れてしまうのでとても大事な副資材です。
AVWによる目留め。自着シートと違い目留めの工程があるのが不織布のタイプです。
ウレタン塗布作業。写真は２回目の塗布状況。金鏝で均一に塗布します。
改修ドレン収め、ストレーナ設置。
足場解体後①
足場解体後②

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