目黒区のデザイナー住宅改修、全3編の最終編です。屋根と外壁の補修、窓まわりのシーリング、外壁塗装に続き、木部・鉄部・設備まわりの塗装から検査と完成までをご紹介します。
木製の扉や軒天、鉄部が組み合わさった外観は、このお住まいの特徴です。素材ごとの仕上げ方と境目を確かめ、建物全体の表情を保つよう各班が作業をつなげました。
木製の扉や軒天は、木目を生かして仕上げる
木製のガレージ扉にはキシラデコールを塗布し、二回に分けて作業を進めました。木部は木目や色むらも表情の一部になるため、外壁と同じ見え方にはなりません。元の風合いを大切にしながら、扉の面や端部へ塗り進めました。
ガレージ扉の施工後を確認し、門扉の木部も仕上げました。木部が離れた場所に点在していても、建物を見たときには一つの外観を構成します。それぞれの状態に合わせて手入れし、周囲の壁や鉄部との組み合わせも見ながら進めました。
門扉の木部もキシラデコールを二回塗布しました。門扉には木と鉄が組み合わさっているため、隣り合う素材の境目を意識して作業します。一つの部材として見える場所でも、使う材料と工程は素材ごとに分けて施工しています。
別の扉にはクリヤー塗装を行いました。クリヤーは透明な仕上げで、元の色や表面の表情を見せる方法です。扉ごとの表面や仕上げ方に合わせて施工し、作業後の状態を確認しました。
軒天の木部も、一回目、二回目と塗り重ねました。上を向いて作業する場所ですが、下から見上げると外壁とともに目に入る部分です。軒の水平なラインと木の表情がつながるよう、面のつながりを確かめながら施工しました。
塗装後の軒天は、面のつながりと木の表情を確認しました。下から見上げる場所も外壁とともに外観の印象をつくります。扉や門扉に加えて、こうした上部の木部まで仕上がりを整えました。
別現場の関連動画：木部塗装に先立ち、古い塗膜を削って研磨する下地調整の様子です。木部の状態や使用材料、仕上げは今回と異なります。
鉄部と設備まわりも、部位ごとに塗り分ける
エアコン配管カバーは脱着し、周囲の塗装を進めました。設備のそばは陰になる部分や細いすき間があり、広い面だけを見ていると作業範囲を捉えにくい場所です。門扉の鉄部も下地処理を行い、次の塗装へつなげています。
門扉の鉄部は、下塗りから中塗りへ工程を重ねました。木部が組み合わされた門扉では、同じ面の中に異なる仕上げが並びます。境目を養生しながら塗り分け、木の部分と鉄の部分をそれぞれ整えました。
門扉の鉄部とフェンスを上塗りし、外周の仕上げを進めました。鉄部は細い部材が組み合わさり、角や裏側もあるため、正面から見える面以外にも作業が必要です。色の切り替わる部分を確認しながら、建物と外構の印象をつなげました。
屋根板金と縦樋にも上塗りを行いました。屋根の新設部分、塗装する板金、外壁に沿う樋は、それぞれ役割が異なります。工事の終わりに向けて残す部材も整え、外壁だけが新しく見えるのではなく、周辺の部位まで仕上がりを確かめました。
別現場の関連動画：集合住宅の玄関ポーチで、鉄部を刷毛とローラーで塗装する工程を紹介します。建物や部位、使用塗料は今回と異なります。
足場を外す前に仕上がりを確認し、完成へ
仕上げの作業後は、足場を解体する前に検査を行いました。高い位置や建物の細部は、足場があるうちに近くで確かめる必要があります。塗った面の見え方に加え、部材の境目や周囲との取り合いを見て、仕上がりを確認しました。
検査では、壁や付帯部を近い距離から見て回りました。離れて見る建物全体の印象と、近くで見る細部の状態には違いがあります。面と線のどちらも外観に関わるため、塗り分けのある場所や納まりが変わるところも確認しました。
木部や外壁の凹凸など、素材の表情が残る部分も仕上がりの確認対象です。色が付いているかだけでなく、それぞれの仕上げが周囲とどうつながっているかを見ます。デザインの特徴が異なる場所を一つずつ確認し、工事の締めくくりへ進めました。
外壁と付帯部の取り合いを確認し、見上げる部分や奥まった場所にも目を向けました。完成時の外観を整えるには、塗装班だけでなく、補修・防水や屋根の各担当が進めた仕事をつなげて確認することが大切です。
足場上での確認を経て、改修した屋根と外壁の全体像が見える状態になりました。新しい屋根材、仕上げた壁面、木部や鉄部が組み合わさり、建物の特徴的な輪郭を保ちながら外観を整えています。
完成した屋根では、天窓まわりを含めた納まりが見えます。外壁も周囲の部材と合わせて仕上げ、水平に伸びる軒や素材の組み合わせが生きる外観となりました。屋根と外壁の改修を、建物全体の表情を考えながら進めた工事です。
関連記事：別の施工例：素材の特徴と外観を生かす改修
素材の個性を守る改修と、3年越しにお任せいただいた信頼
今回の工事では、屋根と外壁の傷んだ箇所を直しながら、珪藻土のくしびき壁、木部の風合い、鉄部の塗り分けなど、このお住まいらしい外観を保つことに取り組みました。素材の違いを確かめ、各班が作業をつないだことが、意匠性を大切にした改修につながりました。
お客様からは、工事を3年間見合わせ、その間に数社へ見積りを依頼されても心が動かなかったこと、そして担当者の誠実な対応が依頼の決め手になったことをお聞かせいただきました。工事を担当した者の対応にも感動したとのお言葉をいただいています。初回のご相談から施工までの対応に寄せていただいた言葉として、私たちも大切にしています。
お住まいへの思いを伺い、分からない点は調べ、素材ごとに必要な手入れを考える。その積み重ねを工事の中でも続けることが、安心してお任せいただくための基本だと考えています。これからも建物の状態とお客様が大切にしている外観の両方へ目を向け、改修に取り組んでまいります。
この工事のほかの記事：
第1編：屋根カバー工法と外壁のひび割れ補修
第2編：窓まわりのシーリングと珪藻土・外壁塗装