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墨田区

築30年、鉄筋コンクリート建物の雨漏り防止の防水工事

施工後
施工前

工事内容

この会社様の社員様のご自宅に弊社のパンフレットがあったそうで、それがご縁でお見積りのご依頼をいただきました。
鉄筋コンクリート造でしたので屋上のみとベランダを含めたものの2種類を提案させていただき、雨がかりではないベランダは、外壁を施工する時で良いのではという私の提案を聞いていただき、屋上の施工をさせていただく事となりました。
過去1度正面だけ壁の工事をされたことがあるらしいが他は手付かずという事で、雨漏りする前に工事をしたいという事を重視致しました。完工検査で見違える光景に大喜びしていただけたのがとても印象的でした。


前持ち主様が敷き込んだ人工芝が経年劣化で物凄い状況になっていたのを撤去する所から始まりました。プランタを3個下ろしたいというご要望もあり先ずは退ける物を整理から洗浄へ。洗浄後下地を作りサラセーヌQV工法へ。フッ素のトップコートをチョイスしていただいたので10年ノーメンテの仕上がりになるよう施工させていただきました。


■仕様
【ビル屋上・塔屋防水工事】
【屋上防水工事】
高圧ジェット洗浄:68.8㎡、エラスタイト撤去・シール充填:32m、下地調整(カチオン系・ケレン・清掃を含む):68.8㎡、 平場:ウレタン防水(通気緩衝工法)44.8㎡、立上り:ウレタン防水(X-2工法)30.4m、パラペットウレタン防水(X-2工法):30.4m、改修ドレン設置:2個所、脱気筒設置:1個所、室外機移動等:1式、アゴテープ取付:30.4m、入隅部シーリング:60.8m、 爆裂欠損補修:1式、人工芝撤去:1式、階段:ウレタン防水(X-2工法)1式、ノンスリップ金物取付:2段、小庇:ウレタン防水(メッシュ無し)1式

【塔屋部】
高圧ジェット洗浄:24.06㎡、防水(下地調整(カチオン系・ケレン・清掃を含む)):24.06㎡、平場:ウレタン(通気緩衝工法)10.36㎡、立上り:ウレタン防水(X-2工法)11.7m、改修ドレン設置1個所、脱気筒設置:1個所、入隅部シール:26m

【庇部】
高圧ジェット洗浄:6㎡、下地調整(カチオン系・ケレン・清掃を含む):6㎡、平場:ウレタン防水6㎡、立上り:ウレタン防水14m、改修ドレン設置:1個所、入隅シール処理:14m

施工情報

築年数 約33年
建物種別 マンション・ビル
施工箇所 屋上
補助金・助成金 なし
担当職人 未指定
お客さま種別 はじめて