大田区

初めてのジョリパットの塗装改修工事は質の良い仕事でした

施工後

施工前

施工概要

建物種別 戸建て
工事種別 外壁塗装, 屋根塗装, 防水工事, 屋根工事
施工箇所 外壁, 屋根, バルコニー, 付帯・その他塗装
築年数 17年
費用 165万円
補助金・助成金 なし
担当職人 原本 (一級塗装技能士, 塗装指導員)
お客さま種別 紹介

施工詳細

外壁施工面積 196平米
外壁種類 モルタル
外壁塗装分類 一般
外壁塗料種類 ラジカル制御型
屋根種類 スレート
屋根塗装分類 一般
屋根塗料種類 ラジカル制御型

施工内容

2014年に塗装させていただいた、目黒区のK様のご紹介で工事を担当したお宅です。
台風で棟板金が飛び、外壁の汚れも目立ち訪問販売の人に声をかけられる事が多くなり、数社お見積りを取って検討していたところ、会社の同僚のK様より、良い塗装屋さんがあるよとご紹介をいただいた、ということでお電話をいただきました。
築17年の3階建てで外壁塗装、屋根の塗装はもちろん、棟板金の交換工事、バルコニーの防水、アンテナの交換等足場を組む必要のある工事はすべて総合的なリフォームの観点で対応させていただきました。
都内の戸建て住宅にありがちなお隣(北面・東面)との間が狭く足場が組めるのかどうかとか、北側の水道管が浅いので、足場の建地で傷めないように等のご相談がありました。
足場屋担当、電気屋さん、防水職人、塗装職人ともすべてクリヤー出来てご契約いただきました。


お隣の樹木が敷地内に入っていたため、お施主様と一緒にお隣にご挨拶させていただき、足場の着工日前日にお隣のご主人にカットしていただきました。
フェンスがあると、一部外壁の塗装、水切りの塗装が出来ないのでフェンスを一時取り外して保管しました。
足場も狭小ではありましたが工夫して組むことが出来ました。水道管の上には養生をきっちりとして、備えました。棟板金、棟木の取り換え工事を実施して、屋根壁の塗装は、汚れに強く耐久性のあるニッペのラジカル制御形を使用し耐用年数10年以上を目指しました。
バルコニーの防水は、高圧洗浄の後エアコンの室外機を持ち上げ、床がモルタルでしたのでカチオン系樹脂で十分にシゴキ下地調整を行った後、プライマーを入れて、入り隅にシーリングを施し、ウレタンを2度流し、トップコートを塗りました。
乾かしながら乾かしながらの作業で、雨が多く日程が延びご迷惑をおかけしましたが、お施主様には快くご了解いただき、クオリティの高い防水層を作り上げることが出来ました。


■仕様
外壁:ニッペパーフェクトトップ(水性)
屋根:ニッペファインパーフェクトベスト(油性)

【準備工事・足場工事】
フェンス脱着:1式、仮設足場組み立て・解体:261㎡、飛散防止用メッシュシート張り:261㎡

【外壁塗装】
外壁高圧ジェット洗浄:174㎡、養生:143㎡、クラック補修:1式、下塗り塗料パーフェクトフィラー:7缶、中塗り塗料パーフェクトトップ:3缶、上塗り塗料パーフェクトトップ:2.5缶、モルタル部外壁塗装施工費(下+中+上塗り):196㎡、技術料:196㎡

【付帯塗装】(3工程・ファインパーフェクトトップ塗装)
帯:24m、雨樋:46m、ボウウインドウ上:1か所、出窓上:1か所、シャッターボックス:1か所、庇上スチール:1か所、水切り25m、東面パイプ:1式

【屋根塗装】
コロニアル屋根高圧ジェット洗浄:46㎡、下塗り塗料ニッペファインパーフェクトシーラー:1缶、中塗り塗料ニッペファインパーフェクトベスト:1缶、上塗り塗料ニッペファインパーフェクトベスト:1缶、雨押え鉄部(4工程・ファインパーフェクトベスト塗装):1式、屋根塗装施工費(下+中+上塗り):46㎡、技術料46平米

【2Fバルコニー】
ウレタン塗膜防水:1式(立ち上がり21m含む)高圧洗浄、室外器揚げ降ろし、下地調整カチオン系樹脂シゴキ、化粧目地シール充填、プライマー塗布、入隅シール、ウレタン塗布、ウレタン塗布、トップコート塗布

【その他】
大屋根棟板金交換工事:6m、換気棟+2か所