世田谷区で30坪の外壁塗装

2019年3月8日2025年7月25日

今回ご紹介するのは、築24年の今回2回目の塗装で世田谷区のお家です。

ちなみに最近はおかげ様で、初回に続けて2回目の塗装の再ご注文を頂くことも非常に多くなってきましたが、今回は初めてお世話になるお家です。

サイディングですのでシールの打ち替えもあります。今回の屋根塗装は定義こそは”遮熱塗料”ですが、低価格ながら抜群の断熱性能を誇るパーフェクトクーラーベストです。

担当は岩淵、職人は一級塗装技能士でありながら、その上の免許をもつ塗装指導員の星野です。ちなみに2児の子をもつ良きパパです。

さて、工事のご紹介と移っていきましょう！

塗装前

お隣との境界は作業がしやすい幅ではありませんが、このような住宅は最近では本当によくお見掛けします。

外壁伝いに電線ケーブルがあります。そのサドルバンドもさびでいます。ただ築10年程度のお家は元々ステンレスでさびない仕様になってきているところも増えてきています。スチールの場合はケレンをしてさび止めをするか、またはステンレス製のものに交換したりします。

今回は汚れだけで特に目立った劣化が見当たらなかったためベランダには手を付けません。またベランダというものは足場がなくても施工できる場所です。たとえ劣化があったとしても後から十分施工できる場所でもあります。

足場

正面から見た足場です。メッシュシートをまくり上げているのは、塗装が終了して足場解体まで日が開くため、陽の光を遮らないためにとりあえずめくっています。ただ解体までそれほど陽が開かない場合はめくりあげずに解体日までそのままというただあります。

足場を組み立てます。今は黒色のメッシュシートも増えてきていますね。そしてこれは足場を行程的にお見せしたかったので、塗装後の足場です。悪しからず。境界にもバッチリ足場を組まさせていただいています。

【仕様】仮設足場組み立て及び解体：186平米、飛散防止用メッシュシート張り：186平米、昇降設備：3基

シーリング

プライマーの塗布が甘くなってしまうと、シール材の収縮がはじまるとサイディングの断面から剥離してきてしまいますので念入りなプライマーが非常に重要です。

家全体のすべて打ち替えをすればいいとはお家の方からすればそっちのほうがいいと思われがちですが、打ち替えまでしなくても増し打ちでもいい場所というところがあります。わざわざ予算をかけなくてもよい場所にまでオーバーにかけなくてもよくはないでしょうか?

【仕様】サッシ廻りシーリング：128M、サイディング目地シーリング：114M、サイディング屋根取り合いシーリング：30M、換気口貫通部等シーリング：1式

外壁塗装

足場で塗装の品質は左右されます。足場は同じと思いがちですが職人にすれば高さが届きずらいとか、揺れやすいとか仕事の丁寧さに影響が出てくるものなのです。

また、門塀まわりは植物があるので気を付けて塗ります。問題は土の部分を所をどの辺まで塗るかという問題です。ある程度土を掘らせていただいて塗るようにはしています。

門塀自体は作業は複雑ではないですが家の顔見たいなところがあるので外壁同様バッチリ仕上げていきます。

付帯部分の雨どいは光沢が出ると全体の見た目にも好影響が出ます。

【仕様】外壁高圧ジェット洗浄：166平米、養生作業：90平米、外壁塗装施工費 (補修十下十中+上塗り) ：126平米、下塗り塗料パーフェクトサーフ：4缶、中塗り塗料パーフェクトトップ：2缶、上塗り塗料パーフェクトトップ：2缶

屋根塗装

スレート屋根のカビやコケはかなり頑固です。お隣やご近所にも水しぶきが飛び散りますので、屋根上まで足場のメッシュシートを張り巡らせています。勾配も少々あるので滑らないように気を付けて洗浄をします。

遮熱・断熱塗料はたっぷり塗ってこそ効果を発揮します。高級な塗料というだけではなく塗料の扱いのほうが重要という事ですね。屋根全体が下塗りによって一旦白色になります。

また、遮熱・断熱系塗料はその効果を発揮させるため一般的な塗料よりも肉厚に塗る必要もあります。その分重なり部が塗料で詰まってしまう可能性が高くなります。なのであえて本来はしなくてもいいようなレベルの屋根の縁切りを、わざわざ縁切りしなければならない程度まで重なり部まで塗料を入れてしまうのは、屋根の欠損や傷めない意味でも必要以上にすることはありません。

クーラーベストは、発売されて間もないです。言い方を悪くすれば実績はない塗料かもしれません。ただ日本ペイントの担当者も太鼓判を押してくるほど私たち業者に進めてくる塗料です。遮熱という範疇ですが、実際には断熱塗料との差がないに等しいです。それも価格が断熱塗料に比べて圧倒的に安いのです。

下屋根と外壁について。配色も緑系と黄緑色系は対局の色ではないですし、濃淡の使い分けで白サッシのお家にはとてもバランスが取れています。

【仕様】屋根塗装施工費 (下+中+上塗り、縁切)：64平米、屋根高圧ジェット洗浄：64平米、下塗り塗料パーフェクトクーラサーブ：2缶、中塗り塗料パーフェクトクーラーベスト：1缶、上塗り塗料パーフェクトクーラーベスト：1缶、雨押え鉄部補修 (4 工程塗装下地調整込)：1式